Calcolo commissioni Booking e OTA

Come funziona il calcolo?

Il calcolatore moltiplica il valore medio di un soggiorno (prezzo a notte × notti) per la percentuale di commissione del portale: il risultato è quanto il portale trattiene su ogni prenotazione. Da lì derivano il costo mensile (× prenotazioni al mese) e quello annuo (× 12). Le percentuali preimpostate sono i range standard pubblicati dai portali per il mercato italiano — Booking.com 15-18%, Expedia 15-25% (il preset usa il 20%, valore medio del range), Airbnb ~15,5% con commissione unica a carico host — ma puoi inserire la percentuale esatta del tuo contratto.

Un dettaglio che molti albergatori non sanno: la commissione di Booking.com si calcola sul totale della prenotazione, extra inclusi, ma dal dicembre 2023 la tassa di soggiorno è esclusa dalla base di calcolo (fonte: Booking.com for Partners). Se nel tuo estratto conto la base sembra più alta, controlla come sono configurati gli extra.

Come ridurre le commissioni OTA?

Non serve abbandonare i portali: serve spostare quota di prenotazioni sul canale diretto. Le tre leve che funzionano davvero:

• Un booking engine sul tuo sito, integrato con il PMS: chi ti cerca per nome deve poter prenotare da te, non essere intercettato dal portale.
• Un vantaggio riservato al canale diretto (miglior prezzo, colazione, cancellazione flessibile): in Italia la parity rate è vietata dal 2017 (art. 1, comma 166, L. 124/2017), sei libero di farlo.
• Un sito veloce e multilingua: l'ospite confronta il tuo sito con Booking — se è lento o solo in italiano, prenota dal portale.

La strategia completa, con i numeri e i requisiti tecnici, è nella guida alle prenotazioni dirette; le funzionalità del sito per strutture ricettive sono sulla pagina siti web per hotel.